בעקבות מצב הנדל"ן בארה"ב: אפריקה מכניסה שותפים לפרויקטים בניו יורק
אחרי שהציגה בסוף השבוע דוחות המצביעים על ירידה בהכנסות ומעבר להפסד, מנסה החברה שבשליטת לב לבייב להרחיב את תזרים המזומנים ומוכרת את חלקה בפרויקטים בארה"ב תמורת 350 מיליון דולר
בעקבות כך החליטה החברה הנמצאת בשליטתו של לב לבייב, לצמצם את חלקה בפרויקטים המרכזיים שלה בארה"ב הנמצאים בניו יורק ולהכניס אליהם שותפים תמורת סכום כולל של 350 מיליון דולר.
במסגרת זו חתמה אפריקה על מסמך עקרונות למכירת אחזקותיה בבניינים Wall street 23 ו-Broad street 15 תמורת 150 מיליון דולר. במקביל היא מתכננת למכור 50% מזכויותיה בבניין הטיימס תמורת 49 מיליון דולר. כמו כן מתכננת החברה למכור חלק מהחזרי מימון פיתוח הבניין שהיקפם מגיע ל-711 מיליון דולר ו-50% מזכויותיה במגדל השעון תמורת 150 מיליון דולר נוספים.
לאחר שהשקיעה משאבים רבים ברכישתם במהלך 2007, אז היו נכסי הנדל"ן בשיא שוויים, השתנה מצב הנדל"ן בארה"ב בצורה משמעותית. בשל כך רואים בכלל פיננסים את צעד המכירה כחיובי, זאת בגלל שמחירי המכירה עליהם סיכמה החברה עם הרוכשים דומים
להיקף השקעותיה בנכסים, זאת למרות השינוי שחל בתנאי השוק.
בנוסף, מנהל המחקר בכלל פיננסים, יובל בן זאב מציין כי "השלמת העיסקה עשוייה להביא להפסקת איחוד של החוב הקשור בפרויקטים אלו ו"לנקות מעט את המאזן של החברה".
נא להמתין לטעינת התגובות
