הזינוק נמשך: מחיר דירת יד שנייה - 800 אלף שקל בממוצע
מתחילת השנה עלו מחירי הדירות ב-9%. השיאנית היא ירושלים, עם עליות מחירים של 12%. בתל אביב ובחיפה עליות של 4.5% בלבד
הממוצע הארצי של מחירי דירות מיד שנייה עומד כעת על 800 אלף שקל. גם התייקרות תשומות הבנייה והעלייה החדה בשער הדולר תרמו לעליית מחירי הדירות.
מתחילת השנה התייקרו מחירי דירות יד שנייה ב-9% בממוצע. בירושלים זינקו המחירים בתקופה זו ב-12%, אך בתל אביב ובחיפה - רק ב-4.5%. במחירי הדירות בשרון ובדרום הארץ נרשם קיפאון.
מחיר ממוצע של דירה מיד שנייה מגיע כעת ל-1.1 מיליון שקל בירושלים, 1.2 מיליון שקל בתל אביב, 510 אלף שקל בחיפה, 950 אלף שקל בשרון ו-490 אלף שקל בבאר שבע ובדרום.
מחירה של דירת 2 חדרים בצפון הארץ הוא הנמוך ביותר - רק 140 אלף שקל. לעומת זאת, דירת 5 חדרים בתל אביב היא היקרה ביותר: מחירה הממוצע הוא כ-2.4 מיליון שקל.
יצא מתרדמה
מומחים במשרדים הכלכליים אומרים כי המעבר ממחירים דולריים למחירים שקליים גרם לעיגול מחירי הדירות כלפי מעלה. מוכרי הדירות ניצלו את ה"הזדמנות" לקבוע מחירים חדשים בשקלים, והעלו בפועל את דרישותיהם
בשיעור ניכר.
במבט לאחור, מתברר כי שוק הדירות מתעורר מתרדמה שנמשכה כמה שנים. בכל שנת 2007 זחלו המחירים ב-1.5% בלבד כלפי מעלה. שנה קודם, ב-2006, נרשמה ירידה של 4% במחירי הדירות.
נא להמתין לטעינת התגובות
