איש עסקים ישראלי-אמריקני במגעים לרכישת שרתון סיטי טאואר
איציק טולדנו פרץ לכותרות בהודעה שהוא מנהל מגעים לביצוע שתי עיסקאות נדל"ן משמעותיות: רכישת המלון בר"ג וכניסה לקבוצת הקניונים הגדולה בישראל - בריטיש ישראל. אולם גורמים בשוק מעריכים כי שתי העיסקאות רחוקות מאד מביצוע וכי טולדנו "ייעלם כלעומת שבא"
איש העסקים הישראלי-אמריקני מפלורידה, איציק טולדנו, פרץ אתמול לכותרות בהודעה שהוא מנהל מגעים לביצוע שתי עיסקאות נדל"ן משמעותיות: רכישת מלון שרתון סיטי טאואר ברמת גן וכניסה כשותף לקבוצת הקניונים הגדולה בישראל - בריטיש ישראל.
טולדנו בן ה-34, תושב נצרת עלית במקור, מנסה לעשות קאמבק בכובע של איש נדל"ן. בימים אלה הוא מנהל מגעים לרכישת מלון העסקים "שרתון סיטי טאואר", הממוקם בלב מתחם הבורסה ברמת גן. השבוע נפגשו טולדנו ובעל השליטה באזורים, שעיה בוימלגרין, המחזיק ב-33% מהמלון.
המו"מ מתנהל לפי שווי של 150 מיליון שקל, וטולדנו אמור להשאיר בימים הקרובים לבעלי המלון "דמי רצינות" - מקדמה על סך מיליון דולר. במקביל הוא יבצע בדיקות נאותות וכדאיות כלכלית.
בעלי המלון הנוספים הם האחים עופר (16.6%), היזם אורי דורי (16.6%) ואיש העסקים יצחק תשובה (33%). העיסקה מדברת על המלון עצמו, ולא תכלול את החניון התת-קרקעי וחלק מאולמות הכנסים. גורמים המקורבים לעיסקה מדגישים כי היא רחוקה מאוד מסגירה.
במקביל מתעניין טולדנו בכניסה כשותף לקבוצת בריטיש ישראל של איש העסקים לואי נואי, המחזיקה כיום יותר מ-15 קניונים בישראל. ככל הידוע, טולדנו מתעניין ברכישת מחצית מזכויותיו של נואי בקבוצה, העומדות על 75% לפי שווי של 2 מיליארד שקל. כלומר, מדובר ב-37.5% תמורת 750 מיליון שקל.
לפני שבועיים דיווחה הקבוצה כי היא בוחנת את האפשרות להכניס
טולדנו פעיל כיום במיאמי ובלאס-וגאס באמצעות חברת סקאי דיבלופמנט, שאותה הקים לפני כ-7 שנים. כמו כן, הוא מחזיק נכסים בהיקף 220 מיליון דולר וב-10% במרקיז בנק במיאמי, ויש לו הון עצמי של 74 מיליון דולר. הוא דתי ואב ל-6 ילדים, ומתגורר בפרבר יוקרתי במיאמי.
גורמים בשוק הנדל"ן בישראל לא מתייחסים ברצינות יתרה לטולדנו, ומעריכים כי כמו רבים לפניו, שנכנסו לשוק ברעש ובצלצולים, הוא ייעלם כלעומת שבא.
נא להמתין לטעינת התגובות
