חברת הבנייה אשדר תשווק דירות להשקעה בערים הגדולות
הקימה מחלקת עסקים, שכל ייעודה הוא שיווק דירות להשקעה באזורי ביקוש מובהקים: בפתח תקווה סמוך לשכונת אם המושבות, בקריית השרון בנתניה, בשכונת רחובות ההולנדית, ברחובות ובבת ים
לעסקים נודע כי חברת הבנייה אשדר הקימה לאחרונה מחלקת עסקים, שכל ייעודה הוא שיווק דירות להשקעה. מדובר בדירות חדשות שהחברה בונה ומשווקת לרוכשים לשימוש עצמי, אולם באשדר מאמינים כי הדירות הללו יכולות להיות אטרקטיביות גם למשקיעים.
לדברי אסף יוגב, סמנכ"ל השיווק של החברה, "כיום אנחנו מתמקדים בעיקר במשתמשי הקצה שרוכשים דירות לשימוש עצמי, אולם אנחנו מעוניינים לחשוף את עצמנו לפלח רוכשים נוסף, ולכן הקמנו את המחלקה. המחלקה הזו משווקת את אותם נכסים, אך שמה דגש על פרמטרים של דירות להשקעה, כמו תשואה שוטפת לעומת עליות מימון ותשואה מעליית ערך הדירות".
לדברי יוגב, עיקר העניין בדירות להשקעה
של החברה מגיע מאנשים מן היישוב, שהשתחרר להם הון מקופות גמל או מקרן השתלמות. כמו כן, יש גם התעניינות מצד תושבי חוץ.
לשאלה אם מכירת דירות להשקעה אינה פוגעת בערכן של שאר הדירות, משיב יוגב: "אנו מקפידים שעד 20% מהדירות בפרויקט יימכרו למשקיעים. השיווק להשקעה מתבצע באזורי ביקוש מובהקים: בפתח תקווה סמוך לשכונת אם המושבות, בקריית השרון בנתניה, בשכונת רחובות ההולנדית, ברחובות ובבת ים.
"פרויקטים חדשים מגיעים לשיא שוויים בתוך 7-9 שנים מתחילת שיווקם, ולאחר מכן מתחילה תקופת ההתיישנות. אנשים אוהבים לקנות דירות בשוק עולה, כך שהזמן פועל לטובת הלקוח. בקריית השרון בנתניה, למשל, יש מחסור של ממש בדירות להשכרה ויש רשימת המתנה של שוכרים. דירה חדשה בשווי מיליון שקל מושכרת כיום ב-4,500 שקל בחודש בממוצע, והמחיר במגמת עלייה".
נא להמתין לטעינת התגובות
