למה לקנות כשאפשר לשפץ?
בעקבות הזינוק במחירי הדירות רבים מתקשים לקנות דירה חדשה - ומעדיפים להשקיע בשיפוץ הדירה הישנה. השיפוצניקים מדווחים על זינוק של 10% בשיפוץ דירות ישנות בחודשים האחרונים
לדברי יו"ר ההתאחדות, ערן סיב, העלייה בהיקף השיפוצים נובעת ככל הנראה מכך שמשקי הבית החליטו, בשל עליית מחירי הדירות, שעדיף לשפץ את דירתם ולהישאר בה - במקום לעבור לדירה חדשה.
לטענתו של סיב, מדובר בשיפוצים מסיביים. זאת בשל התקציב הגדול שחסכה המשפחה לצורך מעבר הדירה שלא התממש, וגם בשל הצורך לבצע התאמות מיוחדות הנדרשות לטובת ההישארות בדירה.
"שיפוצים כאלה כוללים במקרים רבים חלוקה חדשה של הבית, הוספת חדר ילדים ולעתים דווקא צמצום חדרים בעקבות יציאה של הילדים מהבית לטובת הקמת סוויטת הורים גדולה," מספר סיב.
בנוסף לכך טוענים בהתאחדות, כי בעקבות העלייה בביקוש לשיפוצים נרשמה ברבעון האחרון עלייה של כ-5% במחירי השיפוצים ביחס לרבעון
הקודם. בהתאחדות טוענים גם כי עליית המחירים נובעת במידה רבה מגידול בעלויות כוח האדם בשנתיים האחרונות.
"קבלנים רבים ספגו את העלייה במשך תקופה ארוכה ורק כעת, בשל העלייה בביקוש לעבודות שיפוצים, הם העלו את המחיר," טוען סיב.
עוד אומר סיב, כי בנוסף לעליית המחירים בשוק, המשפצים ייאלצו להתמודד מחודש יולי גם עם עליית מחירים נוספת- עונתית, של כ-10%-.15% זאת בשל נטייה של משפחות רבות לצאת בחודשי הקיץ לחופשה בחו"ל, ולהשאיר את הדירות לשיפוצים.
כמו כן, מוסדות ציבור רבים (בעיקר מוסדות חינוך) מנצלים את תקופת הקיץ לצורך שיפוצים. תקופה זו, של עודף ביקוש ועליית מחירים, מסתיימת באופן מסורתי לאחר החגים.
נא להמתין לטעינת התגובות
