נסללה הדרך להקמת שכונת מגורים בפי גלילות: נדחתה עתירת דור אלון
בית המשפט העליון דחה את עתירתה של דור אלון נגד פי גלילות והמדינה וחייב אותה לפצות את החברה ב-150 אלף שקל. השופטת: "טוב היה לעתירה זו אלמלא הוגשה"
העתירה התייחסה להסכם שנחתם בין מינהל מקרקעי ישראל לבין חברת פי גלילות, על שטח של כ-167 דונם במתחם גלילות בהרצליה, אותו חכרה פי גלילות "בחכירה לדורות". על פי ההסכם, התחייבה פי גלילות להפסיק את פעילות מתקני הדלק באתר, ולהעתיקם לאתר חלופי. עוד נקבע בהסכם כי מעמדה של פי גלילות בשטח יוסדר מחדש, וזאת עד לתום הסכם החכירה המקורי שמצוי ברשותה.
הסכם זה נחתם בין הצדדים עקב תוכנית של מינהל מקרקעי ישראל לפתח את אזור גלילות, בשטח כולל של כ- 1,500 דונם, ולהפוך אותו לרובע עירוני מודרני של מגורים, תעסוקה, ופארק ציבורי.
דור אלון ביקשה לבטל את ההסכם בטענה כי היקף ההטבות שהוענקו
לפי גלילות במסגרת ההסכם חורג מן הסביר. עוד טענה החברה כי ההסכם בין הצדדים הוא בלתי מידתי, אשר מפלה אותה לרעה, ומקשה על יכולתה להתחרות בחברות הדלק הגדולות.
בענף הנדל"ן אומדים את היקף ההטבה הצפוי כתוצאה משינוי ייעוד הקרקע במיליארד שקל ברוטו. מי שייהנה מהטבה זו הם הבעלים של חברת פי גלילות: חברות הדלק הגדולות – פז, דלק וסונול.
בית המשפט קבע בפסיקתו כי אין בהסכם פגמים המצדיקים התערבות שיפוטית לביטולו או לשינויו.
"תפיסה כוללת זו של העיסקה, המשלבת בתוכה השגת יעדים הכרוכים באינטרס הציבורי הכללי במשולב עם מציאת הסדר נאות, צודק וראוי להגנה על זכויות הקניין הפרטי של פי גלילות", קבעה השופטת פרוקצ'יה בחוות דעתה. "לאור האמור, אינני מוצאת פגם משפטי בעיסקה, המצדיק את התערבותנו, וטוב היה לעתירה זו אלמלא הוגשה".
נא להמתין לטעינת התגובות
