אשטרום נכסים רוכשת 50% מקניון בת ים

הרכישה משופרסל מגיעה להיקף של 157 מיליון שקל. בעקבות הרכישה תחזיק אשטרום בבעלות מלאה בקניון בת ים, שהניב הכנסות של 28.8 מיליון שקל מדמי שכירות ב-2007

nrg מעריב | 21/4/2008 10:34

חברת הנדל"ן אשטרום נכסים, מממשת את זכות הסירוב הראשונה בקניון בת ים ורוכשת את חלקה של שופרסל (50%) בקניון תמורת כ-157 מיליון שקל. עם השלמת העסקה, הכפופה לאישור הממונה על ההגבלים העסקיים, תחזיק אשטרום נכסים בבעלות המלאה על קניון בת ים. אשטרום נכסים מנוהלת על ידי מוטי סלע.

קניון בת ים משתרע על פני שלוש קומות וכולל שטחי מסחר מניבים בשטח של כ-16,500 אלף מ"ר ו-900 חניות. בקניון, המושכר בתפוסה מלאה, כ-135 שוכרים. ההכנסות מדמי השכירות בקניון הסתכמו ב-2007 בכ-28.8 מיליון שקל.

"קניון בת ים הוא נכס חזק, המושכר בתפוסה מלאה לשוכרים איכותיים", אמר מוטי סלע, מנכ"ל אשטרום נכסים. "אנו מעריכים, כי קיים בקניון פוטנציאל השבחה שיבוא לידי ביטוי בתוצאות הפעילות ובכלל זה בהכנסות משכר דירה, בטווח הקצר, הבינוני והארוך. העסקה היא חלק מהמדיניות

שלנו להרחיב את פעילותנו בשוק הישראלי, הן בתחום הקניונים והן בתחום מתחמי ההיי-טק והתעשייה, וזאת במקביל להמשך פיתוח העסקים הבינלאומי בו התחלנו אשתקד".

הכנסות אשטרום נכסים ב-2007 הסתכמו בכ-61.5 מיליון שקל, מתוכן 57.7 מיליון שקל נבעו מהשכרת נכסים. בשורה התחתונה סיימה אשטרום נכסים עם גידול של 76.8% ברווח הנקי לכ-35.9 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-20.3 מיליון שקל בשנת 2006.

במקביל הודיעה אמות על ביטול ההסכם המותלה לרכישת מחצית קניון בת ים. העסקה אמורה הייתה להתבצע באמצעות רכישת מלוא זכויותיה של שופרסל, המהוות מחצית מזכויות הבעלות והשליטה בחברת "קניונים בישראל", שמחזיקה במלוא הזכויות בקניון בת ים.

ביטול העסקה נבע ממימוש זכות סירוב ראשון על ידי חברת אלדר נכסים, המחזיקה ביתרת הון המניות המונפק (50%) בקניונים בישראל.