אלקטרה מתרחבת בגרמניה
החברה תרכוש 15 בנייני משרדים, מרכז לוגיסטי ובית מלון בעיר קלן שבגרמניה. שווי העסקה 1.5 מיליארד שקל ובמסגרתה מצפים לאלקטרה רווחי שכירות שנתיים של כ-74.3 מיליון שקל
הפורטפוליו, שמונה 15 בנייני משרדים, מרכז לוגיסטי ובית מלון, נרכש תמורת כ-1.13 מיליארד שקל, כאשר חלקה של אלקטרה נדל"ן בעסקה עומד על 70%. השטח הכולל של הנכסים להשכרה מסתכם ב-122,100 מ"ר וכולל גם כ-2,100 מקומות חניה. הנכסים מושכרים לדיירים שונים ולתקופות שונות, שיעור התפוסה עומד כיום על 100%, ושיעור זה מובטח לתקופה של חמש שנים לפחות.
דמי השכירות השנתיים שמניב הפורטפוליו מסתכמים בכ-74.3 מיליון שקל. לצורך העסקה הועמדה לידי הרוכשים הלוואת "נון ריקורס" ממוסד פיננסי בהיקף של כ-981 מיליון שקל לתקופה של חמש שנים, ובריבית קבועה.
אלקטרה נדל"ן, בניהולו של שלמה שרף, מחזיקה בלמעלה מ-100 נכסים בשטח כולל של למעלה ממיליון מ"ר. נכסי החברה ממוקמים בעיקר בישראל, בבריטניה, בגרמניה, בשוויץ, בארה"ב ובקנדה. כמו כן, החברה שותפה בשיעור של 9.9% ב-16 בתי מלון של רשת הילטון וב-47 רשת מלונות מריוט בבריטניה.
שלמה שרף, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר היום: "העסקה הנוכחית מחזקת את נוכחותנו בשוק הגרמני, בהמשך לעסקאות עליהם דיווחנו השנה לרכישת בניין ב.מ.וו שבמינכן, פורטפוליו הנכסים בגרמניה ובהולנד שרכשנו לפני כחודשיים, הבניינים של דרזדנר בנק וארנסט אנד יאנג בפרנקפורט, תיק הנכסים הקודם שרכשנו בעיר קלן, וכן נכסים נוספים המושכרים לשוכרים איכותיים כדוגמת דויטשה פוסט, דויטשה טלקום ותאגיד הביטוח הרפואי הממשלתי של גרמניה – כולם ממוקמים באזורים מרכזיים ברחבי גרמניה. במקביל, אנו ממשיכים לפעול להרחבת פעילותנו גם במדינות היעד האחרות שלנו, כפי שדיווחנו בשבוע שעבר על רכישת אחזקות בחברת הארבור גרופ האמריקנית, המשמשת כשותפה האסרטגטגית שלנו בארה"ב".
נא להמתין לטעינת התגובות
