 |
/images/archive/gallery/175/644.jpg אילוסטרציות כלכלה
ארכיון  |
|
|
| המשבר בענף הנדל"ן: 30% מחברות הבנייה דיווחו על ירידה בהכנסות |
|
| מנגד, הכנסות חברות הנדל"ן המניב גדלו אשתקד בכ-13%, בעיקר בשל המשך ההאצה בהשקעות בחו"ל |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
25/5/2005 9:22 |
|
|
|
|
|
|
|
המשבר בשוק הנדל"ן בישראל הוביל לירידה בהכנסות שהציגו בשנה האחרונה כ-30% מחברות הבנייה, היזמות והתשתיות. מנגד, הכנסות חברות הנדל"ן המניב גדלו אשתקד בכ-13%, בעיקר בעקבות המשך ההאצה בהשקעות בחו"ל, כך עולה מדירוג חברות הנדל"ן הישראליות שפרסמה אתמול חברת דן אנד ברדסטריט.
הדירוג מגלה, כי חברת הבנייה והתשתיות הגדולה בישראל היא שיכון ובינוי, עם הכנסות של כ-832.8 מיליון דולר ב-2004, ירידה של 11.3% מב-2003. במקום 2 דורגה חברת אפריקה ישראל,שרשמה גידול של 23.7% בהכנסות , לסכום של 753.7 מיליון דולר. במקום 3 מדורגת קבוצת אשטרום, עם הכנסות של 533.6 מיליון דולר - ירידה של 2.5% מנתוני 2003.
3 חברות הבנייה הגדולות מובילות בפער ניכר על יתר השוק. חברת א.דורי, שהגיעה למקום 4, הציגה אשתקד הכנסות של 147.7 מיליון דולר, ירידה של 0.2% לעומת שנה שעברה. במקום 5 מדורגת חברת אזורים, שעלתה ממקום 7 אשתקד והגדילה את הכנסותיה בכ-48.3%, ל-144.7 מיליון דולר.
בענף הנדל"ן המניב התמונה בשנה האחרונה היתה ורודה הרבה יותר, לאחר שחברות רבות השכילו בשנים האחרונות לפזול להשקעות בחו"ל. היקף ההשקעה הכולל של 36 חברות הנדל"ן המניב הגדולות בארץ הגיע ב-2004 לכ-12.4 מיליארד דולר, גידול של 8% מהיקף השקעתן ב-2003. ההכנסות מהפעילות של אותן חברות הגיעו לכ-1.6 מיליארד דולר, גידול של 12.8% מ-2003. ההון המצרפי עמד על כ-1.8 מיליארד דולר, לעומת כ-1.7 מיליארד דולר בשנה הקודמת.
את דירוג דן אנד ברדסטריט של חברות הנדל"ן המניב, הן בהיקף ההשקעות והן בהון העצמי, הובילה גזית גלוב, עם עלייה של 25% בהיקף ההשקעות בנכסים שהסתכמו בכ-3.5 מיליארד דולר. במקום 2 מדורגת החברה הכלכלית לירושלים - החברה-האם של מבני תעשייה המופיעה אחריה בדירוג - עם השקעה בהיקף של כ-1.6 מיליארד דולר. אחריהן מדורגת דלק נדל"ן, עם היקף השקעות בנדל"ן של כ-911 מיליון דולר. אירופה ישראל ירדה למקום 4, לאחר שהיקף ההשקעות שלה פחת ב-25%, לכ-891 מיליון דולר.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
