 |
/images/archive/gallery/155/415.jpg חיים כצמן
צילום: ארכיון  |
|
|
| גזית גלוב-חברת הנדל"ן המובילה |
|
| D&B: היקף ההשקעות של גזית גלוב בנכסים עלה ב-25% לכ-3.5 מיליארד דולר. סך ההשקעות של חברות הנדל"ן עלה ב-8% |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
שמוליק שלח
24/5/2005 13:29 |
|
|
|
|
|
|
|
למרות המצב הבעייתי של ענף הנדל"ן הישראלי בשנה שעברה היה מצב החברות הישראליות לא כל כך גרוע. היקף ההשקעה של 36 חברות הנדל"ן המניב הגדולות בישראל הגיע בשנת 2004 לכ-12.4 מיליארד דולר, גידול של 8% לעומת היקף ההשקעות בשנת 2003.
סך ההכנסות מפעילות החברות הגיעו לכ-1.6 מיליארד דולר, גידול של כ- 12.8% לעומת 2003 והונן המצרפי הגיע לכ-1.8 מיליארד דולר, לעומת כ-1.7 מיליארד דולר בשנה הקודמת. כך עולה מדרוג דנס 100 לחברות הנדל"ן הישראליות של חברת דן אנד ברדסטריט D&B.
חברת גזית גלוב, של חיים כצמן, מובילה את הדרוג הן מבחינת היקף ההשקעות והן מבחינת ההון העצמי. היקף ההשקעות של גזית גלוב עלה ב-25% לכ-3.5 מיליארד דולר, עם הון עצמי של כ-302 מיליון דולר. במקום השני מדורגת החברה הכלכלית לירושלים, של אליעזר פישמן, (חברת האם של מבני תעשייה המופיעה אחריה בדרוג) עם השקעה בנכסים בהיקף של כ-1.6 מיליארד דולר והון עצמי של כ- 106 מיליון דולר.
במקום השלישי מדורגת דלק נדל"ן, שיוצאת בהנפקה השבוע ושדורגה אשתקד במקום הרביעי, עם היקף השקעות של כ-911 מיליון דולר. אל המקום הרביעי ירדה אירופה ישראל לאחר שהיקף ההשקעות שלה פחת בכ-25% ל-891 מיליון דולר. חברה לנכסים ובניין מדורגת במקום החמישי עם היקף השקעות של כ-703 מיליון דולר.
ב-D&B מסבירים, כי בישראל, ענף הנדל"ן המניב ממשיך במגמת עודף היצע של מבנים מסחריים ומשרדים, מגמה שהביאה לשחיקה בדמי השכירות ובמחירי המכירה ולירידה בתשואות. את הגידול בהכנסות והיקפי ההשקעות של חברות הנדל"ן המניב ניתן לייחס בעיקר להגברת הפעילות שלהן בחו"ל. ב-D&B מציינים כי ענף הבנייה היה הענף היחידי שלא הושפע מהצמיחה במשק במהלך שנת 2004. על אף הירידה בריבית על המשכנתאות היקף מכירת הדירות לא גדל, חל צמצום בהתחלות בנייה וחלה ירידת מחירים.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
