 |
/images/archive/gallery/200/289.jpg אילוסטרציה
צילום: דוד גרינשפן, עיבוד מחשב: בניזרי חגית  |
|
|
| הערת "עסק חי" לפרויקט המגורים היוקרתי בארי-נהרדעא בתל-אביב |
|
| ההפסד הנקי של החברה גדל ל-50 מיליון שקל, והיא הציגה תזרים מזומנים שלילי של 6 מיליון שקל |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
13/4/2005 9:36 |
|
|
|
|
|
|
|
על רקע אין-ספור הידיעות על פריחת שוק דירות היוקרה במרכז הארץ, מגלים דוחותיה של חברת מגדלי בארי, הבונה את פרויקט היוקרה "בארי-נהרדעא" בצפון תל-אביב, כי יש גם פרויקטים המיועדים למאיון העליון שנמצאים במשבר קשה.
בעקבות ההפסדים הכבדים שספג, רשמו רואי החשבון של החברה הערת "עסק חי" לפרויקט, המטיל צל על המשך הקמתו. על-פי דוחות החברה, המתפרסמים עדיין במסגרת דוחות חברת דירום, שמכרה באחרונה את חלקה בפרויקט (40%) לקרן האמריקנית סטוגה, הגיע הגירעון בהון העצמי של הפרויקט בסוף 2004 ל-72.2 מיליון שקל. במקביל, תפח ההפסד הנקי של החברה ל-50 מיליון שקל, והיא הציגה תזרים מזומנים שלילי של 6 מיליון שקל.
על רקע מצבו הקשה של הפרויקט, ולאחר שחברת דירום והקבלן המבצע ארנסון (שגם החזיקה ב-20% מהמניות ) חתמו על עיסקה למכירת חלקם לקרן סטוגה, מתברר בדוחות כי גם בנק הפועלים מתלבט אם להמשיך להעמיד אשראי לחברה, שעד כה מסתכם בכ-250 מיליון שקל. בנוסף, החליט ארנסון להפסיק לבצע את עבודות הבנייה בפרויקט, והיזמים החלו לנהל מו"מ עם קבלנים אחרים להשלמת הבנייה.
בעקבות זאת מציינים רואי החשבון של החברה כי הפעלתה תלויה בחידוש הבנייה,ובהמשך הליווי הפיננסי.ללא שני התנאים הללו, לדבריהם, "קיימים ספקות משמעותיים בדבר יכולתה של החברה להמשיך לפעול כעסק חי".
לאחר בנייתם של 4 בניינים, הכוללים 52 דירות, החלה לפני כשנה הקמת גולת הכותרת של הפרויקט - מגדל בן 31 קומות, שאמור היה לכלול כ-70 דירות יוקרה (במחיר של כ-5,500 דולר למ"ר). בין השאר, פורסם בעבר כי אנשי העסקים צדיק בינו, גבי רוטר ורו"ח גד סומך קנו דירות בפרויקט.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
