 |
 |
|
|
| אלרוב: הרווח זינק פי 4 ל-54.5 מיליון שקל |
|
| ההכנסות ב-2004 גדלו ב-36%, והסתכמו ב-394 מיליון שקל - בעיקר כתוצאה ממכירת דירות ב"מגדלי אלרוב" |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
ינאי אלפסי
4/4/2005 9:01 |
|
|
|
|
|
|
|
הגידול בהיקף הפעילות בתחום הנדל"ן המניב בחו"ל, ומימוש הנכסים בבריטניה, הביאו ב-2004 לזינוק של פי 4 ברווחי חברת אלרוב, שבשליטת אלפרד אקירוב, ל-54.5 מיליון שקל.
הכנסות אלרוב גדלו בשנה החולפת ב-36%, והסתכמו ב-394 מיליון שקל. עיקר הגידול נובע ממכירת דירות בפרויקט "מגדלי אלרוב" וממימוש נכסים בבריטניה ברבעון השלישי. דמי השכירות מהפעילות באירופה הסתכמו ב-2004 בכ-37.5 מיליון שקל, והם צפויים להסתכם בעתיד בכ-51 מיליון שקל על בסיס שנתי.
תזרים המזומנים מפעילות שוטפת של אלרוב הסתכם ב-21.2 מיליון שקל, זאת לעומת תזרים בהיקף של 40.6 מיליון שקל ב-2003. הקיטון בתזרים נובע בעיקר מירידה בהכנסות בגין הפסקת התקשרות עם שוכר, ומעיתוי קבלת תשלומי שכר דירה בחו"ל. הפסקת ההתקשרות עם השוכר, שהניב לחברה הכנסות בסך 11.5 מיליון שקל ב-2003, הורידה את הכנסות אלרוב משכר דירה ב-2004 ל-92.3 מיליון שקל. מימוש נכסי נדל"ן בבריטניה הניב לחברה רווח הון בהיקף של כ-19 מיליון שקל.
במהלך השנה הקרובה מעריכה החברה, כי היא תשקול גיוס סכום של כ-150 מיליון שקל בהנפקת איגרות חוב להמרה. פעילות ההשקעה בסטארט-אפים של אלרוב, באמצעות חברת טכנורוב, הסתכמה בסוף 2004 בסך של 83 מיליון שקל. אלרוב השקיעה בנוסף בכ-10 קרנות הון סיכון סכום של כ-18.5 מיליון דולר.
אלפרד אקירוב, מנכ"ל ויו"ר אלרוב, אמר בעקבות פרסום הדוחות כי "אנו מסכמים שנה ראשונה שבמהלכה פעילותנו בחו"ל החלה להניב פירות משמעותיים, שהתבטאו במימוש נכסים בבריטניה תוך איתור נכסים במדינות מערביות, ביניהן צרפת ושוויץ. אנו רואים בהשקעות בנדל"ן מניב בחו"ל את מנוע הצמיחה העתידי של החברה, ובכוונתנו להכפיל את היקף ההשקעות בתחום בשנים הקרובות".
אקירוב מציין כי כבר בחודשיים הקרובים תדווח אלרוב על סיום משא ומתן לרכישת שני מרכזים מסחריים נוספים בשוויץ, בהיקף של כ-500 מיליון שקל.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
