 |
/images/archive/gallery/204/223.jpg משכנתא
יוסי אלוני  |
|
|
| הריבית על המשכנתאות לשפל של 4.62% |
|
| בשורה טובה לרוכשי הדירות: ריבית המשכנתאות ירדה לרמה הנמוכה בעשור האחרון. הריבית הגבוהה ביותר המוצעת היום על משכנתאות לטווח ארוך היא 5.18%. הריבית הנמוכה ביותר - 4.32% |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יוסי גרינשטיין
|
|
|
|
|
|
|
|
הירידה בריבית על משכנתאות נמשכת: הריבית הממוצעת על משכנתאות הגיעה לשפל של 4.62% - השיעור הנמוך ביותר זה יותר מעשור. הריבית הממוצעת מחושבת על-ידי בנק ישראל, ומשמשת בחישוב הריבית בהלוואות חדשות או בחישוב עמלת פירעון מוקדם של משכנתאות (מיחזור משכנתה) בפיגור של חודשיים. כלומר, הריבית הנוכחית תשמש לחישוב הריבית בהלוואות שיינטלו או ימוחזרו במאי.
הריבית על משכנתאות ירדה ב-0.16% בחודש וב-0.4% בתוך כחצי שנה, בעקבות הפחתות הריבית במשק, והירידה בתשואות על איגרות החוב בבורסה.
ההערכה הרווחת היא, שהירידה בריבית על משכנתאות הגיעה למיצוי,וכי ריבית זו תתייצב ברמה הנוכחית בחודשים הקרובים. במקביל, עלייה עתידית בריבית בנק ישראל ובתשואות על אג"ח בורסאיות צפויה לגרור עלייה מקבילה גם בריבית הממוצעת על משכנתאות.
הירידה בריבית על משכנתאות נמשכת זה כמה שנים, בעקבות הירידה (היחסית) בריבית במשק. כך, למשל, בהשוואה לשנת 2000 ירדה הריבית הממוצעת על משכנתאות ב-2.6%. בדצמבר 2002 עמדה ריבית זו על 6.8%, ובפברואר 2001 על 7.2%.
הריבית הגבוהה ביותר המוצעת כיום בבנקים למשכנתאות היא 5.18%, לתקופות ארוכות של יותר מ-20 שנה . הריבית הנמוכה ביותר המוצעת היא 4.32%, להלוואות לתקופה של עד 5 שנים.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
