 |
/images/archive/gallery/261/529.jpg אינדונזיה
יחסי ציבור  |
|
|
|
|
| בית החלומות של NRG לוקח אתכם הפעם למקומות האקזוטיים ביותר בעולם - שם יוכלו האמידים שבינכם לרכוש אי פרטי. לפחות אמידים, נציע להמשיך ולפנטז |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
שרון גינדי
17/2/2005 11:50 |
|
|
|
|
|
|
|
חושבים על חו"ל לפעמים? מעניין אתכם כמה עולה דירה מחוץ לגבולות ישראל? שרון גינדי, סמנכ"ל השיווק ושותף
בחברת TMI יסקור בפנינו מידי שבוע נדל"ן מסביב לעולם ויספק לנו קצת ניחוח של חופש...
והפעם איים מדהימים למכירה מסביב לעולם
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
האי בבון - בדרום אמריקה
|
|
|
 |
|
 |
|
ניקרגואה
|
|
|
 |
|
|
|
מיקום: ניקרגואה – דרום אמריקה
סוג הנכס: האי בבון - אי פרטי
שטח: 15 אקר
תיאור כללי: אי טרופי פרטי למכירה. האי מוקף חולות לבנים, עצי דקל (עם קוקוס טרי) וצמחייה טרופית עשירה הכוללת פירות אקזוטיים.
בחוף תהנו ממים צלולים ומחיים תת מימיים עשירים המהווים אתר צלילה מרהיב. ביבשה ישנם ציפורים צבעוניות שמקננות באי מפעם לפעם. באי ישנם 2 בתי מגורים קטנים (2 חדרי שינה, סלון קטן, מקלחת ושרותים), מים זורמים, חשמל, וסירת מנוע, שבעזרתה נוכל להגיע ליבשת, תוך 20 דקות הפלגה.
מחיר:
494,000 $
ניקרגואה - ניקרגואה היא המדינה הגדולה ביותר במרכז אמריקה. מצפון היא גובלת בהונדורס, מדרום בקוסטה ריקה, ממזרח בים הקאריבי וממערב באוקיאנוס השקט. יש במדינה שלושה אזורים גיאוגרפיים שונים: השפלות של חופי האוקיאנוס השקט, ההרים שבצפון המדינה ובמרכזה והשפלות שלחופי הים הקאריבי, אזור המכונה גם חוף מוסקיטו (Mosquito - יתוש) או מוסקיטיה (Mosquitia).
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
אתר צילומים של הסרט "שר הטבעות" נמצא בקרבת מקום
|
|
|
|
|
|
|
ניו - זילנד
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: האי ג'קט – ניו - זילנד
סוג הנכס: בית על אי פרטי
שטח: אין נתונים
תיאור כללי: אי הכולל בית למכירה בניו – זילנד. אתר צילומים של הסרט "שר הטבעות" נמצא בקרבת מקום. הבעלים הנוכחי של הנכס הוא אדם פרטי הגר בבית ובאי כ-20 שנה. האיש היה כל יום מפליג כחצי שעה ליבשת לעבודתו, כך שבהחלט ניתן לנהל חיים רגילים באי. למי שאוהב את הטבע, באי ניתן למצוא מגוון נדיר של יצורים חיים (לא מזיקים), כיאה לאזור זה של העולם בכלל וניו – זילנד בפרט. אין יותר מידי נתונים לגבי הבית, אך הוא מוגדר כנוח ומרווח מאד. הבית בנוי מעץ איכותי ומסיבי. מצורפת סירת מנוע קטנה המשמשת הגעה ליבשת.
מחיר: 510,000 $
ניו זילנד - ניו זילנד היא מדינה של יופי סיסמי נדיר: הרים עטורי קרחונים, נהרות שוצפים, אגמים עמוקים וצלולים, גייזרים מתפרצים ובוץ מבעבע. יש כאן גם שפע של שמורות יער, חופים ארוכים ונטושים ומגוון רחב של חיות, כגון הקיווי המפורסם, הייחודיות לה. ולהרפתקנים שביניכם ממתינות אינספור פעילויות נמרצות, כגון: בנג'י, שחייה עם דולפינים, סקי, רפטינג במים סוערים ועוד.
היות שזוהי מדינה לא גדולה, הנסיעה ממקום למקום בניו זילנד - בין אם במטוס, באוטובוס, ברכבת או במכונית - איננה יקרה מדי, וגם לא גוזלת זמן רב. גם מבחר מקומות המגורים מגוון, ולא יקר.
כעשר עד 15 אחוז משטח האדמה של ניו זילנד מכוסה בצמחייה טבעית, ורובו מוגן בשמורות או בפארקים לאומיים.
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
אי פרטי בקוסטה ריקה
|
|
|
|
|
|
|
קוסטה ריקה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: מרכז האוקיינוס הפסיפיק - מרכז אמריקה - קוסטה ריקה
סוג הנכס: אי פרטי (חלק מקבוצת איים)
שטח: 1 אקר
תיאור כללי: בעבר הרחוק, כשהאי היה מאוכלס, תושביו היו עוסקים בעיקר בדייג ובחקלאות ומתפרנסים לא רע מכך. עם השנים האי הוזנח ע"י הממשלה, עד שקנה את השטח אדם פרטי (מקומי) שלא עשה שימוש באי, אשר נשאר בתולי לגמרי (לא ביקרו באי תיירים או אנשים מאז).
מבחינת תחבורה ומיקום: ישנה אפשרות לבצע הסדר, שמעבורת תעבור פעם ביום, או שפשוט 2 שעות הפלגה בסירת מנוע ממוצעת ולהגיע עד למדינה - קוסטה ריקה.
מחיר: 49,000 $
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
האי בראדה – אוסטרליה
|
|
|
|
|
|
|
אוסטרליה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: 10 דקות הפלגה לשדה התעופה הקרוב, 15 דקות הפלגה מהיבשת - האי בראדה – אוסטרליה
סוג הנכס: בית + שטח על אי פרטי (סה"כ ישנם 3 בתים על האי)
שטח: 15 אקר (האי כולו)
תיאור כללי: מפרצים קטנים ומרהיבים, צבי ים, דולפינים, מנטות, דגים אקזוטיים, לוויתנים - בקיצור אתר צלילה מדהים. ריבוי הדגים והלובסטרים הטבעי באזור מקנים גם אתר דייג מעולה וגדוש בפעילות מרגיעה.
ביבשה ניתן למצוא עצים טרופיים הכוללים: בננות, מנגו, אגוזי מקדמיה, פרי התאווה, גינג'ר, אגוזי קוקוס, בוטנים מכמה סוגים ועוד כל מיני גידולי אדמה נפוצים.
הבית מעוצב בסגנון כפרי ובנוי מעץ איכותי וחזק. ישנם 5 חדרי שינה, סלון גדול ומרפסת, 3 חדרי אמבטיה, מחסן. כמובן שמיותר לציין שיש חשמל, קולטים סולריים (אנרגיית שמש מנוצלת כאן היטב), אספקת חירום של אלפי ליטרים של מים ומזון. לאי מצורפת סירת מנוע המהווה כלי תחבורה שימושי באזור ומלאי דלק.
מבחינת המיקום: נכון אתם על אי בודד, אבל 15 דקות הפלגה ואתם ביבשת ובחוף המלא במלונות, ספורט ימי, מסעדות, בתי קפה, בנק ועוד.
מחיר: 2,000,000$
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
פנג נגה - תאילנד
|
|
|
|
|
|
|
תאילנד
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: פנג נגה (90 דקות מהאי פוקט, 30 דקות מהאי קרויבורי) - תאילנד
סוג הנכס: חלק באי פרטי
שטח: 2 אקר
תיאור כללי: חלק באי פרטי, שכמעט ולא מאוכלס (מעט מאד מקומיים), יש בית חולים קטן על האי, חשמל ומים. האי הוכר ע"י ממשלת תאילנד כשמורת טבע. האי מוקף צמחייה טרופית וניתן למצוא בו חיות כמו: צבים (מקום מועדף להטלת ביצים), איילים וציפורים ייחודיות וצבעוניות.
לאלו מבננו שאוהבים לצלול, כ-15 ק"מ מהאי ממוקם אחד המקומות הטובים ביותר לצלילה בעולם(סורין). חול הים הלבן, המים הצלולים, מזג האוויר הממכר, השקיעה המהפנטת, הופכים את האי הזה לחביב עליי במיוחד. מבנה האי הוא שטוח וכך מהווה מקום אידיאלי לבניית בית על החוף, או, אפילו, כפר נופש קטן.
מחיר: 550,000$
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
אגם קאוצ'אן, קנדה
|
|
|
|
|
|
|
קנדה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: אגם קאוצ'אן, קנדה
סוג הנכס: אי פרטי
שטח: אין נתונים
תיאור כללי: אגם קאוצ'אן הוא אחד הנהרות/אגמים הגדולים ביותר בוונקובר, קנדה. המקום אידיאלי(מזג אוויר) למגוון פעילויות ספורט, כמו: גלישת רוח, סקי מים, שחייה ודייג מהנה הכולל דגי טרוט במשקל 2 ק"ג ומעלה ועוד כל מיני דגי מאכל שלא ידעתי כיצד לבטא את שמם בעברית.
הנוף מדהים ביופיו באי קסום זה ונופים מכל רחבי אמריקה הצפונית ,משתלבים באי ויוצרים תמונה בלתי נשכחת. אז אם אתם חושבים לעבור או לרכוש נכס בקנדה (מאד פופולרי כיום), תחשבו פעמיים, כי אולי בית נחמד שתבנו לכם על האי הזה, יענה על כל מאודכם.
מבחינת מיקום, ניתן להגיע תוך שעה הפלגה לערים ראשיות באזור ולהנות ממסעדות טובות, סופרמרקט, דואר, בנק, קולנוע ועוד. במידה ותחליטו לבנות את ביתכם על האי, חברות בנייה מקומיות ישמחו לסייע לכם בבנייה ובעיצוב של בית חלומות קנדי /ישראלי. קנדה מעניקה הטבות ייחודיות לתושבים חדשים וישנם ישראלים רבים שגרים באזור.
מחיר: 179,000 $
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
אמזונס - ברזיל
|
|
|
|
|
|
|
ברזיל
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: אמזונס - ברזיל
סוג הנכס: אי פרטי
שטח: 10 אקר
תיאור כללי: אי פרטי על גדות נהר האמזונס בברזיל. האי היה שייך למשפחה פרטית מקומית עד לא מזמן. את האי, אבות אבותיי המשפחה קיבלו בתקופת השלטון הפורטוגזי וע"י מלך פורטוגל. באותם ימים היה נהוג כי משפחה אשר תופסת נכס ליד האמזונס-השטח/הנכס –שייך לאותה משפחה.
מבחינת החי והצומח מיותר לציין שמקום כמו האמזונס מלא בהפתעות (מבחינת בעלי החיים). האי מוצע למכירה ע"י חברה קבלנית בברזיל אשר יכולה לספק לך גם אפשרות לבנות איזה בית שתרצה (עם חיבורים לחשמל,לווין,מים וגז), תוך חצי שנה ובמחירים של 20$-15$ למ"ר של בנייה איכותית ישנו כפר קטן הרחק מהאי ב-2 ק"מ שבו ניתן למצוא מזון, תקשורת, מים,טלוויזיה ועוד.
מה אפשר לעשות באי? ניתן לדוג (דגים מדהימים - תיזהרו מדגי מפירנאות), להנות מהנוף, להשתזף (מזג אוויר יציב כמעט כל השנה), לשחות,לקטוף פירות טרופיים או סתם לא לעשות כלום. אם ממש רוצים להתפנק אפשר להגיע (בהפלגה של 20 דקות) לעיר הקרובה ולהנות ממסעדות רבות ובעיקר מהאוכל הברזילאי העשיר.
מחיר: 65,000 $
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
באלי – אינדונזיה
|
|
|
|
|
|
|
אינדונזיה
|
|
|
|
|
|
|
מיקום: באלי – אינדונזיה (30 דקות טיסה במסוק מסינגפור)
סוג הנכס: קבוצת איים (ניתן לרכוש אי בודד) יוקרתיים במיוחד
שטח: בין 1 אקר ל-60 אקר.
תיאור כללי: איים חלומיים למכירה באינדונזיה. ניתן לראות דוגמאות לאיים שפותחו לכפרי נופש יוקרתיים והפכו להיות שם דבר אצל מפורסמים ועשירים מכל העולם, שבאים לאיים לנופש ואף מצלמים שם סרטים על החיים מתחת למים (אתר צלילה ודייג מרהיבים).
ניתן לרכוש אי קטן לעצמך או להיות שותף באי גדול יותר עם אחרים. הנוף מהאיים האלה הוא עוצר נשימה בכל מובן וספרים מפורסמים נכתבו על האזור, כמו: אי המטמון, אי השחפים, האי של גילגן, אי ההרפתקאות ועוד. חוץ מזה אני די בטוח שאם תיגשו לכל מחשב שתמצאו ותחפשו שומר מסך או טפט-ל-70% מהמחשבים יש תמונה של האיים האלה.
אלה מאתנו שיש להם מספיק כסף, יכולים לרכוש לעצמם אי כזה ולקבל תמורה (דמי שכירות) גבוהים מאד ( לפחות 15% תשואה שנתית), אך כמו שאמרתי ,לאלו מבנינו שיש להם.
מחיר: בין 5,000,000 $ - 50,000,000 $
אינדונזיה – מדינת איים גדולה מדרום למזרח אסיה, המדינה ממוקמת בין הודו לאוסטרליה וגובלת עם מלזיה , מזרח טימור ופפואה גינאה החדשה. תנאי הטבע המגוונים באינדונזיה יוצרים בתי גידול המתאימים לקשת נרחבת של חיות וצמחים. בארכיפלג חיים פילים, טיגריסים, נמרים, וקופי אורנג-אוטנג.
בחופי באלי חיים צבי-ים, ובסומטרה גדלים הפרחים הגדולים בעולם: הרפלסיות. באיים איריאן ג'איה, קאלימאנטאן, סולאווסי וסומטרה יש גנים לאומיים, ופארקים אחרים מגינים על אזורים ייחודיים כגון קומודו (Komodo), ביתם של הלטאות מסוג כוח ענק. יערות הגשם נכחדים כאן בקצב מדאיג, בעיקר בקאלימאנטאן, שבו היערות של עצי דיפטרוקארפ (Dipterocarp) האדירים נכרתים במרץ להפקת העץ הגושני והעמיד.
מפתח מידות:
1 אקר = 4 דונם
1 מ"ר = 10.8 רגל רבועה
שאלות והצעות בנושא נדל"ן ולקבלת מידע נוסף על הנכסים והכתבות שהתפרסו לעיל
ניתן לפנות לשרון גינדי בדואר אלקטרוני:
Sharon@miller-adv.com
TMI היא חברה אשר נוסדה ע"י עו"ד אופיר מילר ועוסקת בליווי עסקאות נדל"ן בישראל וברחבי העולם.
* אין האמור ברשימה זו המלצה ו/או חוות דעת. הנתונים נמסרו דרך אתרי אינטרנט שונים ברחבי העולם ואין הכותב אחראי לאמיתות המידע שמפורסם.
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
