 |
/images/archive/gallery/154/378.jpg הכניסה לאזור התעשייה ארז
אדי ישראל  |
|
|
| "תעריפי ההתנתקות אינם הוגנים" |
|
| מבני תעשיות פונה לועדת הכספים וטוענת כי הפיצויי עבור החברות במחסום ארז צריך להיות גבוה ב-90% מהמחיר כיום |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
טל פמסון
6/2/2005 14:04 |
|
|
|
|
|
|
|
מנכ"ל חברת מבני תעשייה, משה מורג, פנה היום במכתב לח"כ ויו"ר ועדת המשנה לוועדת הכספים, אברהם (בייגה) שוחט, ובו טענות כנגד שיטת הפיצויים למבנים עסקיים באזור תעשייה ארז בעקבות תוכנית ההתנתקות.
במכתב כותב מורג כי שיטת הפיצוי לבעלי הנכסים העסקיים באזור התעשייה ארז, "הינה שרירותית, אינה הוגנת ומפלה לרעה בהשוואה למתיישבים אחרים". מורג מסביר כי החוק קובע פיצוי לקרקע באחת מהחלופות הבאות: לפי 180 אלף שקל לדונם, המהווים כ-42 אלף דולר לדונם או לפי "עלות מתואמת" של הקרקע. לכן, דורשת מבני תעשייה, עלייה של כ-90% בגובה הפיצוי.
כמו כן, טוען מורג כי המונח "עלות מתואמת", אינה מתחשבת בתקורות, רווח יזמי וברמת האחזקה השוטפת. אולם עיקר הבעיה נובעת מחוק הפיצוי שהינה, לדעת מורג, "נוקטת בגישה מחמירה בכך שהיא קובעת מחיר שרירותי ללא קביעת אזור ייחוס כמו אשקלון, ללא אופציה להציע כחלופה שמאות וללא התייחסות להוצאות הפיתוח".
לטענת מורג, בשנים האחרונות הוחכרו על ידי המִנְהל מגרשים לתעשייה בארז בסכומים שבין 80 אלף דולר ל-110 אלף דולר לדונם כולל הוצאות פיתוח. כמו-כן, בוצעו עסקאות לפי 80 אלף דולר לדונם + פיתוח.
"אנו בדעה כי יש לגרום לכך שהחוק לא יקבע לקרקע לתעשייה מחיר אחיד ונמוך, התלוש מהמציאות, אלא יותיר זאת להערכות שמאיות ולשיקול דעת של שמאי מקרקעין", מסביר מורג. מבני תעשייה היא בשליטת חברת כלכלית ירושלים ואליעזר פישמן משמש כיו"ר החברה.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
