הסתיימה בדיקת הנאותות לרכישת פרוייקטים של דיור להשכרה בקנדה תמורת 128.4 מיליון דולר קנדי. ה-CLOSING ביום רביעי
דפדף בכלכלה
עומר שרביט 12/12/2004 15:15
אליעזר פישמן עומד לפני רכישת עוד שני נכסים מניבים בחו"ל. חברת מבני תעשייה שבשליטתו הודיעה היום לבורסה על השלמת בדיקת הנאותות לרכישת 70% מהזכויות של שני מוקדי דיור בטורונטו שבקנדה, המכילים כ-1940 דירות להשכרה כאשר ה-Closing של העסקה צפוי להתקיים ביום רביעי.
החברה תרכוש 100% מהנכס ששיעור התפוסה בו הוא כ-98% תמורת 128.4 מיליון דולר קנדי, המהווים כ-455 מיליון שקל. חלק מהסכום, 97 מיליון דולר קנדי ימומן על ידי בנקים מחו"ל באמצעות הלוואות נון-ריקורס, כלומר ללא זכות חזרה ללווה.
ההכנסות התפעוליות מהפרוייקט, בנטרול פחת ולפני הוצאות מימון צפויות להסתכם ב-11.8 מיליון דולר קנדי. התשואה למבני תעשיה מתחילת השנה הסתכמה ב-22% וכעת עולה ב-1.5%.
