 |
/images/archive/gallery/136/470.jpg לוגו בנק ירושלים
יחצנות  |
|
|
| מחירי הדירות במרכז הארץ עלו ב-3% - בדרום עדיין יש קיפאון |
|
| מנכ"ל בנק ירושלים: "בתוך שנתיים הוכפל מספר הדירות שרוכשים יהודים מחו"ל" |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יוסי גרינשטיין
6/10/2004 8:56 |
|
|
|
|
|
|
|
מחירי הדירות במרכז הארץ עלו השנה בכ-3% בעקבות השיפור בשוק הנדל"ן, ויעלו גם בשנה הבאה. כך אמר ל מעריב מנכ"ל בנק ירושלים למשכנתאות, דוד ברוך. אתמול נערך בירושלים הכנס השנתי של הבנק, בהשתתפות משקיעים מחו"ל.
ברוך מדגיש כי "השיפור בשוק הדירות סלקטיבי ומתרכז באזור המרכז, ואילו באזורים מרוחקים יש קיפאון במכירות ובמחירים". ברוך אומר כי ירידת מחירי הדירות נפסקה בסוף 2003 והשנה עולים המחירים במרכז עד 3%. " הענף הגיע אשתקד לנקודת השפל והשנה רואים שיפור איטי במרכז". ברוך צופה כי עליית המחירים תימשך גם בשנה הבאה בגלל מחסור בדירות במרכז הארץ.
"בניגוד לציפיות - הקבלנים מהססים ואינם מגדילים התחלות הבנייה באזורי הביקוש. ולכן המחירים ימשיכו לעלות גם בשנה הבאה". בין הגורמים לגאות בשוק הדירות במרכז מונה ברוך את ירידת הריבית על המשכנתאות וצמצום מלאי הדירות למכירה בגלל ירידה בהתחלות הבנייה. "אולם בפריפריה (בעיקר בבאר שבע ובדרום) נעצרה פעילות הנדל"ן ושוק הדירות נכנס לשפל עמוק, בעקבות המצוקה הכלכלית וביטול המענקים של הממשלה". אומר ברוך.
סמנכ"ל הבנק, סטיוארט הרשקוביץ, מסר כי ניכרת גאות ברכישת דירות יוקרה על-ידי תושבי חוץ." בתוך שנתיים הוכפל מספר הדירות שרוכשים יהודים מחו"ל - סכום המשכנתאות שנתן הבנק השנה לתושבי חו"ל הוכפל ל-130 מיליון שקל. היהודים מחו"ל רוכשים כיום 5,000 דירות יוקרה בשנה, במחירים שבין 300 אלף דולר ל-3 מיליון דולר. 40% מהרכישות הם בירושלים והשאר באזורי וילות בנתניה, קיסריה, אשדוד ובית שמש ".
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
