בנק ישראל: הריבית הממוצעת בבנקים למשכנתאות ירדה ב-0.12% בתוך חודשיים והגיעה לרמה הנמוכה ביותר זה 6.5 שנים
דפדף בכלכלה
יוסי גרינשטיין 28/7/2004 9:27
הריבית על המשכנתאות ממשיכה לרדת: על-פי נתוני בנק ישראל, הריבית הממוצעת בבנקים למשכנתאות ירדה ב-0.12% בתוך חודשיים, והגיעה ל-5.01% - הריבית הנמוכה ביותר זה 6.5 שנים. יצוין כי הירידה המפתיעה בריבית באה לאחר שעלתה ב-0.1% בחודשיים הקודמים. בסך הכל ירדה הריבית ב-1.8% בתוך שנה וחצי, לאחר שעמדה על 6.8% בדצמבר 2002.
כיום נמוכה הריבית ב-2.2% לעומת השיא שנרשם בינואר 2001 - 7.2%. יצוין כי הריבית הממוצעת בבנקים למשכנתאות משמשת לחישוב עמלת הפירעון המוקדם בפיגור של חודשיים. לכן, הריבית הנוכחית תשמש לפירעון הלוואות בחודש ספטמבר. הירידה בריבית בחודשיים האחרונים באה למרות היציבות בריבית בנק ישראל וציפיות לעליית הריבית במשק.
הירידות נובעות מירידה בתשואות האג"ח הסחירות בבורסה, בעקבות השיפור הבטחוני והאמון במדיניות הכלכלית. גם התחרות בין הבנקים בתחום המשכנתאות תורמת במקצת לירידת מחירים. מומחים צופים כי הריבית תתייצב ברמה הנוכחית סביב 5% בחודשים הבאים, ותעלה במקצת רק בעקבות העלאת ריבית במשק או זעזועים בשווקים הפיננסיים.
