 |
/images/archive/gallery/107/842.jpg תמונת ארכיון
צילום: אלכס רוזקובסקי  |
|
|
| עובדות בשטח: העם החליט - קונים |
|
| המומחים אמנם מתווכחים אם כדאי לשכור או לרכוש דירה, אבל ציבור הדיירים כבר החליט: 90% ממנו מעדיף דירה משלו |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דרור מרמור
20/7/2004 9:04 |
|
|
|
|
|
|
|
למרות אינספור הניתוחים והכתבות בכלי התקשורת לאורך השנים האחרונות, שהציבו סימן שאלה גדול סביב הכדאיות של רכישת דירה בישראל על פני מגורים בשכירות, מסתבר כי רובו המוחלט של עם ישראל, כ-90%, מעדיף עדיין לגור בדירה שבבעלותו האישית.
כ-7% בלבד מכלל הציבור סבורים כי עדיף לגור בדירה בשכירות ועוד 3% לא יודעים להשיב. כך עולה מבדיקה שערכה לאחרונה ד"ר רינה דגני, מנכ"ל חברת גיאוקרטוגרפיה. להערכת דגני, "נסיונות לבנות פרויקטים להשכרה עשויים להיתקל בהתנגדות חריפה של הציבור, וזאת אף-על-פי שרבים טוענים כי מבחינה כלכלית עדיף לגור בדירה בשכירות מאשר בדירה שבבעלות".
מתברר כי הרעיון שעדיף להשקיע את הכסף בתוכניות חיסכון או בבורסה ולעשות יותר כסף מאשר "להשתעבד" למשכנתה - מקובל יותר בקרב גברים בהשוואה לנשים, בקרב צעירים עד גיל 34 מאשר בקרב מבוגרים יותר, וכן בקרב עולים חדשים. בגיאוקרטוגרפיה מציינים כי עמדת העולים החדשים נובעת, בין השאר, מהעובדה שחלק מהם מקבל היום מהמדינה השתתפות בשכר דירה, מה שלא יקרה אם ירכשו דירה. עוד התברר, שהנטייה שלא לגור בשכירות בקרב האוכלוסיה החילונית גבוהה פי 2 מאשר בקרב האוכלוסיה הדתית-חרדית.
מעניין לציין כי דווקא בעלי ההכנסות הגבוהות, אלה שערך הנכס שלהם גבוה בהרבה מהממוצע, מעל 250 אלף דולר, אינם סבורים כי קיימת עדיפות לדירה בשכירות על פני דירה שבבעלות. על-פי מאגרי המידע של גיאוקרטוגרפיה בישראל, כ-70% מכלל משקי הבית מתגוררים בדירות בבעלות פרטית. האחרים גרים בדירות שכורות מסוגים שונים או בדירות שבבעלות משפחה. לפי דגני, בדירות השכורות מתגוררים משקי בית קטנים יותר, בעלי 2.6 נפשות לעומת כ-3.6 נפשות בממוצע בדירות בבעלות אישית.
מספר החדרים בדירות השכורות הוא כ-3 חדרים בממוצע, לעומת כ-3.9 חדרים בדירות שבבעלות. מספר המפרנסים במשק הבית בדירות שבבעלות עומד על כ-1.3 לעומת כ-1 בדירות שכורות, כלומר מספר המפרנסים במשקי בית הגרים בדירות שבבעלותם גבוה ב-30% ממספר המפרנסים באלה הגרים בדירות שכורות.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
