 |
/images/archive/gallery/122/807.jpg
אילוסטרציה  |
|
|
| האם אקוויטי 1 בדרך להשתלט על קרן סידר |
|
| זרוע ההשקעות של גזית גלוב בארה"ב רכשה 9.7% מקרן הנדל"ן האמריקנית ב-18.2 מיליון דולר |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
דב ססובר
5/7/2004 10:13 |
|
|
|
|
|
|
|
אקוויטי 1, זרוע ההשקעות של גזית גלוב בארצות הברית, רכשה 9.7% מקרן הנדל"ן האמריקנית סידר ( Cedar) תמורת 18.2 מיליון דולר. על-פי מהלכי החברה בעבר, נראה כי מדובר בצעד ראשון בדרך לרכישת השליטה בסידר, הנסחרת כיום בבורסה בניו-יורק לפי שווי של 190 מיליון דולר.
סידר הינה קרן השקעות בנדל"ן, הפועלת בעיקר במדינת
פנסילבניה. לקרן כ-28 נכסים, רובם מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים. מתחילת השנה רכשה הקרן מספר מרכזים מסחריים תמורת כ-60 מיליון דולר.
ברבעון הראשון הציגה סידר הכנסות של 11.3 מיליון דולר, עם רווח של 1.3 מיליון דולר. בשנת 2004 צופה סידר ל-FFO (רווח לפני הוצאות פחת ומימון) של 16.5-14.8 מיליון דולר.
|
|
 |
|
 |
|
|
 |
|
 |
|
נסיון העבר
|
|
|
 |
|
|
|
אקוויטי 1, הנסחרת בבורסה בניו-יורק לפי שווי של 1.3 מיליארד דולר, הינה זרוע ההשקעות בנדל"ן של גזית גלוב, שבשליטת חיים כצמן. לחברה 185 נכסים, רובם מרכזים מסחריים מעוגני סופרמרקטים, הממוקמים בעיקר במדינת פלורידה, כך שרכישת סידר הינה סינרגטית לפעילותה של אקוויטי.
בעבר כבר ביצעה אקוויטי מהלכי השתלטות, שהחלו ברכישת מניות בבורסה בשתי קרנות נדל"ן, URIT ו-IRT. אקוויטי אינה חברת השקעות, ואין לה אחזקות מיעוט בחברות כלשהן. כך נראה כי בחברה רואים בסידר הזדמנות לרכישת מספר נכסים במחיר אטרקטיבי.
יחד עם זאת, כדי להגדיל את אחזקתה בסידר אל מעל 10%, יהיה על אקוויטי 1 לזכות באישור דירקטוריון החברה או לצאת בהצעת רכש. מהלך כזה של רכישת מניות בשוק, כצעד ראשון בדרך לרכישת השליטה בחברה, מאפיין את היסטוריית הרכישות של חיים כצמן, בעל השליטה בגזית. רק לאחרונה ביצעה גזית מהלך דומה בחברת הנדל"ן המניב הפינית סיטיקון, שכיום נמצאת בשליטת גזית.
| | | | | |
|
|
| |
|
| |
|
|
|
