 |
/images/archive/gallery/107/274.jpg
 |
|
|
| בניגוד לציפיות: ריבית המשכנתאות שוב יורדת |
|
| בניגוד להערכות: הריבית ירדה ל-5.07%, לאחר עלייה של 0.1% בחודשיים. צפויה להמשיך לעלות, על רקע ההערכה כי הריבית במשק תעלה בקרוב |
|
|
|
 | דפדף בכלכלה |  | |
יוסי גרינשטיין
13/6/2004 8:13 |
|
|
|
|
|
|
|
תפנית מפתיעה בבנקים למשכנתאות: הריבית הממוצעת על משכנתאות ירדה בתוך שבועיים ב-0.06% והגיעה ל-5.07%, לעומת 5.13% במחצית חודש מאי.
התפתחות זו מנוגדת לכל הערכות המומחים, שהניחו כי הריבית על משכנתאות תמשיך לזחול בכיוון ההפוך - למעלה, וזאת בעקבות הציפיות לעלייה בריבית במשק. יצוין, כי הריבית הממוצעת כיום על משכנתאות היא הנמוכה ביותר זה 6 שנים וחצי, מאז ינואר 1998.
ריבית זו משמשת גם לחישוב עלות הפירעון המוקדם של משכנתאות בפיגור של חודשיים. רק לפני חודשיים נרשמה תפנית בכיוון הריבית בבנקים למשכנתאות: הריבית הממוצעת עלתה ב0.1% בחודשיים האחרונים, לאחר שירדה בכ-2.2% במשך שנה וחצי - מ-7.2% באמצע דצמבר 2002 ל-5.05% בחודש אפריל 2004.
הריבית הנמוכה ביותר: 4.82% מומחים סבורים כי הריבית על משכנתאות תעלה בעתיד, לנוכח הציפיות להעלאת הריבית במשק והתשואות על האג"ח הסחירות. גם זעזועים פוליטיים או פיננסיים במשק צפויים לגרום להעלאת הריבית המוניטרית ולנסיקת התשואות על האג"ח הסחירות, וללחוץ עקב כך לעלייה ממשית בשיעור הריבית על משכנתאות.
הריבית הנמוכה ביותר בבנקים למשכנתאות כיום היא 4.82% לתקופות של 5 עד 12 שנים. הריבית הגבוהה ביותר בבנקים למשכנתאות היא 5.32%, להלוואות לתקופות ארוכות של מעל 20 שנה.
|
|
 |
|
 |
|
|
|
| |
| |
|
| |
|
|
|
