בעקבות פלמחים: מה מעכב את הצלת חוף בצת?
לאחר ביטול התוכנית להקמת כפר נופש בחוף פלמחים, ממתינים תושבי איזור הצפון לבשורה דומה - ביטול הבנייה המתוכננת בחוף בצת. בתיווך החברה להגנת הטבע מגלה היזם נכונות לקבל שטח חלופי. במשרד המשפטים לא ממהרים לאמץ את המתווה ובמשרד להגנת הסביבה בוחנים
◄ רדו מהחוף
◄ חוף בצת בסכנה: טורקיה נבנה לכם פה
◄ הירוקים נגד היזמים שרוצים לבנות על קו הים
◄ דרישה: לבחון מחדש הקמת כפר הנופש בחוף בצת
חוף בצת, מדרום לראש הנקרה, הינו חוף טבעי ופתוח, עם ערכי טבע נדירים ואתר מרכזי להטלת ביצים של צבי ים. תוכנית הבנייה בחוף, המרחפת מעל רוחצי החוף וחברי המאבק, מאושרת מראשית שנות ה-90. התוכנית מתירה בניית מקבץ כפרי נופש, מוקדי מסחר ופארק אטרקציות בשפך נחל בצת בהיקף בנייה של כ-57 אלף מ"ר.
כבר לפני שנה ביקשו בחברה להגנת הטבע מגורמי התכנון לערוך דיון מחודש בתכנית להקמת כפר נופש בחוף. בחברה להגנת הטבע טוענים כי הוצאת השטח למכרז נסמכה על תכנית בנין עיר ישנה אשר אושרה לפני למעלה מ-17 שנה ולכן יש לבחון אותה מחדש. פעולותיה של החברה להגנת הטבע הובילו לכך שביחד עם תושבי האיזור הם תיווכו בין היזמים לבין המדינה. זאת על מנת להגיע להסכם על קבלת שטח חלופי ליזם, תמורת
במשרד המשפטים טוענים מאידך כי לא התקבלה כל פנייה רשמית מאף גורם. עם זאת ומבלי להידרש לנסיבות המקרה הקונקרטי טוענים במשרד המשפטים כי כעקרון העמדה המשפטית היא כי ניתן לבטל עסקה כזו על ידי פיצוי כספי, אך לא בדרך של חילופי קרקע, וזאת שכן פיצוי בקרקע פוגע קשות בעיקרון השוויון. "ככלל, פיצוי בקרקע אינו נעשה במדינת ישראל אלא על פי הוראות חוק מפורשות, כמו למשל ההוראות לעניין כביש חוצה ישראל", מסבירים במשרד המשפטים.
תושבי האיזור המובילים את המאבק מבהירים שמה שמעכב את הצלת החוף בעיניהם היא אותה בעיה משפטית לפיה לא מזכים יזם בנכס חלופי. בשלב זה הם מחכים ומקווים שהשר להגנת הסביבה, גלעד ארדן, ששוחח עימם לפני כשבועיים יעלה את העניין לממשלה וינסה לקדם את הזזת הפרויקט למקום אחר.
"ישנה הסכמה בין היזם ומינהל מקרקעי ישראל, היזם הסכים לצאת והמינהל הסכים לתת לו קרקע חלופית", טוענת רחל כרם, מנהל המאבק בחוף בצת. לדבריה, הם אף החלו לבדוק קרקעות באיזור אשדוד. "אך אז", מציינת כרם, "משרד היועץ המשפטי לממשלה עצר את התהליך וטען שאם מבטלים עסקה יש להחזיר כסף ולא להעניק קרקע חלופית". כרם מוסיפה: "זה עניין תקדימי ולכן צריך מישהו שיחלץ את זה מהפלונטר, אנחנו מקווים שארדן יעשה את זה". לדבריה, דרושה חקיקה מסודרת בעניין הזה. "קודם פלמחים, עכשיו בצת ויש עוד הרבה חופים בסכנה בגלל תוכניות ישנות, צריך לחקוק חוק שיגן על החופים לנצח כדי שלא כל פעם נצטרך לעשות מאבק בעוד תוכנית", אומרת כרם.
מהמשרד להגנת הסביבה נמסר בתגובה כי החלטת הממשלה בנושא תוכנית חוף פלמחים הציפה מחדש את הבעיה הנוגעת לקידום תוכניות מאושרות שנערכו לפני 15 שנה ויותר ונזנחו אך לא בוטלו. "אנו יודעים כי יש תוכניות נוספות במחוז צפון בפרט ובארץ כולה שיש לבחון מחדש, השר להגנת הסביבה הנחה את גורמי המקצוע במשרד לערוך בחינה מקצועית מערכתית כוללת של תוכניות ישנות במקומות רגישים ברחבי הארץ, לקביעת המדיניות לטיפול בתכניות אלו. מסקנות הבדיקה ייושמו כמיטב יכולתו של המשרד, על פי סדרי העדיפויות שיקבעו", מבהירה דורית זיס, מנהלת מחוז צפון במשרד להגנת הסביבה.
נא להמתין לטעינת התגובות
אקו"ם