מתחם הדולפינריום בת"א ייהרס
אחרי שנים ארוכות של מאבקים הסכים בעל המתחם לפנותו וכעת תבנה טיילת מבת-ים ועד הרצליה
בכך באה לקיצה סאגה מתמשכת בין מנהל מקרקעי ישראל, עיריית תל-אביב ובעלי הדולפינריום, המיליונר יוסף בוכמן, לגבי שווי הנכס. מדובר במתחם האחרון שיפונה לטובת השלמת טיילת חוף ים רציפה מבת-ים ועד הרצליה.
במסגרת העסקה, שמקדמת עיריית תל-אביב כבר שני עשורים, ובעיקר מאז כניסתו של ראש העיר רון חולדאי לתפקידו ב-98', יבוטל הסכם החכירה של בוכמן ובתמורה תפנה העירייה שני מגרשים שנמצאים מול הדולפינריום.
על פי החוזה, ישונה ייעוד המגרשים ויוענקו לבוכמן זכויות להקמת מגדל מגורים בגובה של 36 קומות ובית מלון יוקרתי שייתנשא לגובה 24 קומות. במקום שבו שוכן הדולפינריום כיום מתכננת העירייה להרחיב את הטיילת, כך שהיא תימשך מבת-ים ועד הרצליה.
פינה את הדולפינריום ויבנה מלון
מכיוון ששני המגרשים שיקבל בוכמן נמצאים בבעלות מינהל קרקעי ישראל, נדרשה הסכמתו לעסקה. אלא שלאחר שניתן האישור הסתבר ששווי המגרשים שבוכמן היה צפוי לקבל בתמורה לפינוי מתחם הדולפינריום, ששוויו נאמד ב-40 מיליון שקלים, הוא 250 מיליון.
בוכמן ערער על קביעת השמאי הממשלתי ולאחר בחינה מחודשת התגלה כי השטח שהוא צפוי לקבל יקר עוד יותר- כ-290 מיליון שקלים. בוכמן הודיע על פרישה מהעיסקה, אולם כעבור תקופה קצרה חזר בו. בשנה שעברה, רגע לפני שנחתמה העיסקה
המשולשת הודיע שר הפנים דאז, מאיר שטרית, כי הוא מתנגד לה כל עוד מבקר המדינה לא יאשר אותה ויקבע כי לא ניתנו הטבות מוגזמות לבוכמן.
בין הצדדים הוסכם כי בוכמן ישלם למנהל סכום של עשרות מיליוני שקלים בתמורה להפרש השווי של הקרקע ואתמול הסתיימה הפרשה ובקרוב, אם לא יהיו שינויים של הרגע האחרון, יעלו הדחפורים על מתחם הדולפינריום ויהרסו אותו. יחד עם פרוייקט צמצום שטחה של בריכת גורדון יוכל חולדאי להשלים את החזון של טיילת רציפה, מבת-ים ועד הרצליה.
נא להמתין לטעינת התגובות
