ענקית הקניות השבדית מתרחקת מראשל"צ
ועדת התכנון והבנייה המחוזית ביטלה את ההיתר לבניית מתחם מסחרי חדש בראשון-לציון, בו הייתה אמורה לפעול "איקאה", בשל פגיעה במסחר העירוני
התוכנית שזכתה לביקורת רבה מצד סוחרים בעיר אמורה הייתה להשתרך על כמאה דונם ולאפשר מקומות עבודה למאות תושבים מהאזור. בהחלטה הערב קבעה הוועדה בראשותו של ד"ר שוקי אמרני כי "אין מקום לאשר את התוכנית במתכונת המבוקשת שכן היא אינה עולה בקנה אחד עם מדיניות התכנון הארצית והמחוזית בשל החשש לפגיעה לא סבירה באזורי המסחר העירוניים".
הקרקע במקום יועדה לשמש כאזור תעשייה, בעיקר למתחמים לוגיסטיים. הוועדה המקומית לתכנון בראשון לציון אישרה לפני כשנה שימוש חורג בקרקע ואת שינוי היעד מאזור תעשייה לקרקע למסחר. בעקבות ההחלטה נציגי הסוחרים העירוניים הגישו ערר לועדת התכנון המחוזית בטענה שמרכז המסחרי החדש יפגע אנושות במסחר העירוני, אך הוועדה אישרה את השינוי.
בדיון שקיימה היום הוועדה הועלו טענות כי המרכז המסחרי החדש עלול לפגוע באזורי המסחר הקיימים בראשון לציון ובערים הסמוכות לה. בנוסף חוות דעת של המשרד להגנת הסביבה שהוצגו בפני חברי הוועדה קבעו כי האזור עלול לסבול ממטרדי ריח בשל קרבתו למקורות ביוב. כמו כן נטען על ידי אנשי משרד התחבורה כי האזור אינו מוכן לקלוט את אלפי האנשים שצפויים לפקוד אותו מדי יום .
גורם בכיר במשרד הפנים מסר ל-nrg מעריב כי על אף שהתוכנית לא אושרה ייתכן כי מתחם איקאה אכן יוקם לבסוף באזור. לדבריו בוועדה לא פוסלים אפשרות לאשר בעתיד את התוכנית בהיקף מצומצם שיכיל רק מתחם מסחרי אחד שבו יפעל איקאה ולא קומפלקס של ארבעה מתחמים.
"ההחלטה לוקה בחוסר סבירות קיצונית"
בית המשפט המחוזי בתל-אביב, בראשות השופטת נורית אחיטוב, ביטל לפני כחודש את החלטת ועדת הערר שאישרה לאיקאה ישראל ולגזית גלוב שימושים חורגים למסחר בראשון לציון לצורך הקמת מתחם נוסף של איקאה במקום. זאת, לאחר שקבע כי החלטת ועדת הערר "לוקה בפגמים העולים כדי חוסר סבירות קיצונית".
בהחלטה זו, קיבל בית המשפט עתירות שהגישו בשנה האחרונה עשרות בעלי עסקים וחנויות באיזור המתחם ועתירה חריגה של המדינה בבקשה לפסול את הליך השימוש באישור חורג לבנייה, שאפשר את הקמת מתחם איקאה, ולהוציא צו להפסקת העבודות.
בתגובה להחלטת בית המשפט מסרה חברת אירוס הגלבוע, זרוע הנדל"ן של איקאה, כי היא "מצרה על החלטת בית המשפט, תלמד את פסק הדין
ואת השלכותיו ובמידת הצורך תערער לבית המשפט העליון על ההחלטה". עוד נמסר, כי "בחנות השניה של איקאה צפויים היו להיקלט עד דצמבר כ-400 עובדים מאזור ראשון לציון והסביבה, תרומה משמעותית לתעסוקה באזור. עד כה נקלטו 100 עובדים, אך לאור החלטת בית המשפט, הנהלת איקאה תשקול את המשך קליטת העובדים הנוספים".
המתחם עליו צפוי לקום סניף איקאה משתרע על פני 98 דונם בדרום ראשון לציון ונרכש על ידי חברת אירוס הגלבוע במכרז של מינהל מקרקעי ישראל בתמורה לכ-109 מיליון שקל. אך, ההיתרים לבנייה בקרקע התייחסו לשימושים של תעשייה ולא של מסחר ועל כן התעורר הדיון המשפטי על האישור החורג שנדרש להקמת החנות (שאת אישורו ביטל היום בית המשפט).
נא להמתין לטעינת התגובות
