מה מברכים על ז'יטון?
בעוד לאס וגאס חוגגת מאה שנות בלאק ג'ק ותעשיית זנות כמעט ממוסדת, הקהילה החרדית במקום צמחה בשנה האחרונה והיא מונה קרוב ל-3,000 משפחות
זהו המרכז החם של הקהילה החרדית, שרק גדלה והולכת. רק לאחרונה רכשה שם הקהילה היהודית, לא רק החב"דניקים שבה, שטח של עשרים דונם עליהם יוקם מרכז יהודי עצום שיכלול בין השאר בית כנסת גדול, מקווה מרווח ובית ספר.
יהודים המתגוררים בעיר כבר יודעים לספר כי ערך הדירות באזור עולה במהירות, מה שמתקשר לתופעה המקבילה שצוברת פופולאריות בישראל. מתברר, כי רכישת דירות בעיר החטאים היא הלהיט של עולם הנדל"ן החרדי. עשרות דירות נמכרו לחרדים, ששמה של העיר והעובדה שלא לכל הרבנים הקמפיין החליק בגרון לא הרתיעו אותם מלפתוח את הארנק. הימור בטוח? כנראה שכן.
בעוד וגאס חוגגת מאה שנות בלאק ג'ק ותעשיית זנות כמעט ממוסדת, הקהילה החרדית במקום צמחה בשנה האחרונה והיא מונה קרוב ל-3,000 משפחות.
"בכל יום מגיעים אלינו אנשים המנסים לשפר את חייהם רוחנית, מחפשים לעשות מצווה", מספרת רייצ'ל ראמסטטר מהנהלת בית חב"ד לאס וגאס, "אנחנו עוזרים להם. מי יודע, אולי השבת תדליקו נרות לפני שאתם יוצאים לקזינו".
בצדו השני של האוקיינוס, בין בני ברק לגאולה, מתבצעות בקצב עסקאות הנדל"ן הפשוטות: המשקיע שם סכום ראשוני הנע לפי הערכות בענף בין חמישים למאה אלף דולר, המהווים כארבעים אחוז מערך הדירה. מי שאמר סדום ועמורה, יחכה ויראה את התשואה, המוערכת כרווחית במיוחד ביחס להשקעה. חברת ההשקעות, ש"פאונדרס" היושבת באזור הבורסה ברמת גן היא השלטת בתחום, דואגת גם להשכרת הדירה ולשימור המבנה. העסק התלבש על הציבור החרדי כמו כפפה על יד.
"הסכום היה מאוד אטרקטיבי. למעלה משישים אחוז מהמשקיעים ב'פאונדרס' היו מהציבור החרדי. הם זיהו מהר מאוד את קהל היעד החרדי ובהחלט פנו אליו", אומר פרסומאי חרדי בכיר.
בענף טוענים כי המשקיעים בלאס וגאס הם לאו דווקא מחוג השמנת של המגזר החרדי, אלא בני המעמד הבינוני ומעלה. "ההיצע הוא של דירות מגורים סטנדרטיות, במחירים עממיים", אומר בכיר לשעבר בפרויקט.
משה שטרן, מנכ"ל חברת "MS השקעות", מסביר כי "הציבור החרדי צריך לחתן ילדים, והדירות בחו"ל הן אלו שנתנו את התמורה הטובה ביותר לסכום שיש בכיס. ערך הנכס בארצות הברית עולה בצורה מאוד חזקה ומסודרת. להבדיל מהארץ בה שוק הנדל"ן סבל מתנודות חזקות וקשה לחזות את התשואה, שם אפשר לצפות ערך נדל"ן ולקבל תשואה דולרית מאוד מכובדת. לכן הגיוני שרבנים יסכימו להשקיע במקום שהעסק כדאי".
אבל הגיוני פחות שהם יעודדו קניית דירות מחוץ לגבולות ארץ ישראל.
"ודאי. אך מדובר רק בדירות להשקעה, לא למגורים. מחפשים השקעה סולידית ורגועה לטווח בטוח בתשואה".
אך לא כל הרבנים תמימי דעים על כשרות העסקאות מעבר לים. על דפי העיתונים החרדיים כבר פורסמו אזהרות ישירות יותר או פחות, וזה עוד לפני הלבה המבעבעת שטומנת הפריצות בלאס וגאס. "הקונפליקט הוא פשוט", מפרשן שי הורביץ, מנכ"ל משרד הפרסום החרדי 'נטו', "יש עניין הלכתי האם אפשר לקנות קרקע בחו"ל בזמן שאנשים יכולים לחיות בארץ ישראל, ולכן יש מחלוקת בעניין לאס וגאס".
התדמית של החרדים היא לא ממש של מיליונרים ששולחים זרועות לחו"ל.
"נכון. זה ציבור שנתפס עם פחות כסף פנוי, אבל בכל זאת פונים אליו. רמת החיים הממוצעת מאוד מחושבת וחסכונית. אין מותרויות והכסף הפנוי מנותב להשקעות. ככל שהתשואה גבוהה יותר ההשקעה כדאית. זאת גם אוכלוסיה שיותר קל לשווק לה פרויקטים רחוקים. מדובר בציבור מאוד מרושת. תמיד יש אח, קרוב, או חבר שיבחן את
בחברת "פאונדרס" מדברים על עסקים נטו, ולא על הפן החרדי שלהם. "אנחנו משווקים לכל הישראלים ולא מבדילים בין קהל היעד הזה או האחר", מגיבה השבוע מנכלי"ת החברה דנה תדמור, "אנחנו פשוט עובדים עם משקיעים ישראלים. הקהל שלנו מאוד מגוון, אנחנו פונים לכולם ואין סטטיסטיקות מיוחדות".
ניסיתם להצניע את תעשיית ההימורים והבידור בעיר על מנת שהפופולאריות של הפרויקט לא תפגע?
"לא התעסקנו עם מהות העיר בכלל. אנחנו מדברים על השקעה, ההיבטים שלנו הם פיננסיים. לאס וגאס היא אחת הערים שהכי מתפתחות בארה"ב כיום מבחינת אוכלוסייה ותיירות. יש גידול היסטרי בערכי הנדל"ן. למשקיעים שלנו ערך הנדל"ן עלה ב-35 – 40 אחוז".
איך שלא מסתכלים על זה, הצירוף בין אורח חיים חרדי לדופק של לאס וגאס נראה כמו עירוב בשר וחלב. לאס וגאס נתפסת בתור המקום אליו מגיעים בשביל להמר, לגעת באורות הנוצצים ובנשים היפות, לא בשביל להשלים מנין. "הציבור לא ממש יודע מה המשמעויות של לאס וגאס", מסביר נתי טוקר, בעל מדור פרסום ושיווק בעיתון החרדי "תנופה". "בהתחלת השיווק לא דיברו ממש על המיקום, פחדו שזה ירתיע. בסך הכול מה שהולך שם זה שיקוץ ותועבה. לאט לאט התחילו לפרסם בעיתונות החרדית גם אינפורמציה על לאס וגאס".
-כולל כתבות של בתי קזינו?
"לא. אמרו שזה עיר מתפתחת עם הרבה תיירות. אבל אז התחילו כל מיני רכילויות שזה פרויקט שיכול להביא לזנות, שאלו דירות בעייתיות המיועדות לנערות ליווי. המשווקים הלכו צעד אחורה ועברו לפרסום עמום יותר. דיברו על השקעה כספית משתלמת ולא דיברו מילה על מה זה וגאס. התועבות נשארו בחוץ", אומר טוקר ואף טוען כי "המשווקים ניסו לרתום רבנים ולא הצליחו, אבל אף רב לא נתן הכשר".
מול המשקיעים הישראלים ששולחים את זרועותיהם אל נבאדה, ישנם תושבי הקבע חובשי הכיפה, ושם מתפארים בכמות גדלה והולכת של כאלו. קרוב לתשעים אלף יהודים מתגוררים כיום בלאס וגאס, וכמיטב המסורת היהודית, במקום בו יש יותר מיהודי אחד יש יותר ממחלוקת אחת, וכך ניתן למצוא שם חילונים, חרדים, רפורמים וקונסרבטיבים. לא מזמן הודיעה הסוכנות היהודית כי היא מוציאה לראשונה שליח מטעמה אל העיר. השבוע נמסר כי כרגע הנושא מתעכב, אך הם נחושים להציב נציגות בעיר המדברית, אולי עוד עדות לקולוניה המיוחדת המתגבשת שם.
לא קשה היום להיות יהודי דתי בוגאס, אם לשים רגע בצד את פיתויי הזימה שמציעה העיר. בעיר ישנם בתי כנסת עבור כל הזרמים, מקוואות, סופרמרקט כשר למהדרין, ויותר ממסעדה אחת עם חותמת כשרות. "יש מנין בשבת, אבל עוד אין שם ישיבה וכולל", מתאר גורם חרדי שעסק בנדל"ן בלאס וגאס, "למרות שיש לה דימוי של סדום ועמורה המודרנית, יש שם היום קהילה יהודית גדולה, מרפורמים ועד חסידים. יש קהילה אורתודוכסית פעילה".
בבית חב"ד המתחזק בקהילת קודש וגאס שמחו השבוע לשמוע על התופעה הנדלנ"ית. הם עסוקים שם מאוד לאחרונה, כך הם מספרים. ההתעניינות גוברת והם רוקדים משיעור תורה לפעילות קהילתית ולקביעת מזוזה בעוד מסעדה כשרה. אבל זה לא שבקרוב יתחילו לחלק נרות שבת בכניסה לקזינו.
"אנחנו לא במשימה לסגור את לאס וגאס בגלל האופי שלה", ראמסטטר דוחה ברוגע טיעונים מוכרים, "אבל אנחנו כאן כדי לעזור לאנשים שצריכים אותנו ומי שמחפש אותנו יודע איפה אנחנו נמצאים".
איך אתם מסתדרים עם חיים בעיר עם הדימוי הלא הכי נקי של העיר?
"את מאוד מעודנת. לאס וגאס זה לא המקום הכי צנוע לשים בו מרכז חב"ד. אנחנו בהחלט מבינים את זה, אבל התקבלנו יפה כאן ואנחנו מסתדרים טוב עם כל הקהילה. בעזרת השם בחודש הבא אנחנו מביאים עוד שליח חב"ד שיטפל בעיקר בנושאי חינוך. זה מרגש, דברים גדלים וברוך השם אנחנו מקרבים אנשים לשורשים שלהם".
הכתבה המלאה מתפרסמת ב"כל הזמן".
נא להמתין לטעינת התגובות
