יזם הנדל"ן ליאור זברג התארח בפודקאסט "על המשמעות" עם עו"ד תמיר דורטל לשיחה מרתקת על שוק הנדל"ן הסוער בישראל, על רקע המציאות הביטחונית והמלחמה האחרונה. זברג, המוכר כמשקיע מנוסה ובעליה של חברת יזמות, שיתף בתובנות מפתיעות לגבי הזדמנויות בשוק הדירות וביהודה ושומרון.
"קבלנים היום הם כמו מי שקנה דירה לפני שהצליח למכור את שלו", אומר זברג ומציין כי "ההטבות שהם מציעים הן לא תמיד מה שהן נראות. צריך לבחון היטב את המספרים". הוא מסביר כי קבלנים נאלצים כיום להציע תנאי תשלום נוחים במיוחד, הכוללים מקדמות נמוכות ודחיית תשלומים, במטרה לעמוד ביעדי המכירות שלהם.
"מצוקת הדיור היא הדבר הכי טוב שקרה ליהודה ושומרון", טוען זברג ומציין כי "הביקוש הרב לדירות בישראל הוביל לזינוק במחירים גם ביהודה ושומרון, והפך את האזור לאטרקטיבי עבור משקיעים רבים". לדבריו, "השוק החופשי עובד מצוין גם ביהודה ושומרון. אנשים מבינים את הפוטנציאל והולכים אחרי הכסף".
זברג מתייחס גם למציאות הביטחונית המורכבת ומציין כי "אחרי מבצע 'שומר החומות' חל שיפור משמעותי בתחושת הביטחון ביישובים ביהודה ושומרון. תושבים מרגישים בטוחים יותר מלשלוח את ילדיהם למוסדות החינוך ולנוע במרחב הציבורי".
הוא קורא לממשלה "להסיר את החסינות מיהודה ושומרון ולאפשר בנייה מואצת במרכז הארץ". לדבריו, "צריך לאפשר לאנשים לבנות בכל מקום שרוצים, לפי שיקולים כלכליים ולא פוליטיים".
