כל אלו הן סיבות מצוינות עבור אינספור בתי עסק וארגונים לחפש אחר משרדים להשכרה בתל אביב והסביבה הקרובה, ולמקם שם את פעילותם. במסגרת החיפוש אחר משרד להשכרה בתל אביב – כיצד נוכל לדעת ולהיות בטוחים כי אנחנו מבצעים בחירה נבונה, ולא מתחייבים למשרד שלא באמת יתאים לנו ועלול להיות בעייתי מבחינות חשובות מסוימות?
קיימות כמה וכמה נקודות חשובות ורלבנטיות במיוחד בהקשר של חיפוש משרדים בתל אביב להשכרה, אשר אם מודעים אליהן ונבצע את הבחירה שלנו בהתאם לשיקולים אלו, נעשה את כל מה שאנחנו יכולים על מנת להבטיח התאמה מקסימאלית של המשרד לצרכים של הארגון. להלן כמה מהנקודות שכדאי לזכור ולהכניס לשיקולים שלנו כאשר בוחנים נכסים וחללים משרדיים להשכרה בתל אביב וסביבתה:
חלוקת החלל – נקודה זו היא בפועל מהחשובות ביותר, למרות שמנהלים ובעלי עסקים רבים אינם מודעים לה יתר על המידה והרבה פעמים אינם לוקחים אותה בחשבון. בעת חיפוש אחר משרד להשכרה בתל אביב חשוב מאוד לחפש מלכתחילה אחר חלל המחולק בצורה המתאימה לצרכים שלנו. האם מדובר בחלל אחד גדול או בחלל המחולק כולו (או בחלקו) לחדרים סגורים ונפרדים? זה כבר תלוי בנו ובצרכים של הארגון שלנו. אך במידה ונחפש מלכתחילה אחר חללים משרדיים המחולקים בצורה שמתאימה לנו, נוכל לחסוך הרבה מאוד זמן, כסף ועוגמת נפש. ניתן כמובן גם למצוא חלל שלא בהכרח מתאים לנו מבחינת חלוקה פנימית ואז לשפץ וליצור את החלל בו אנו מעוניינים (במיוחד בהשכרה לטווח ארוך), אך במקרה זה חשוב לקחת בחשבון את הוצאות השיפוץ הצפויות כחלק מעלות ההשכרה לטווח הארוך בתוכנית העסקית שאנחנו מכינים.
נגישות בתחבורה ציבורית ו/או חניה – אחד האתגרים הגדולים ביותר במציאת משרדים בתל אביב להשכרה הוא הנגישות. בעיית החנייה בתל אביב ידועה לכל, וחשוב לקחת זאת בחשבון בעת בחירת חלל משרדי. הפתרון המתבקש לערים גדולות וצפופות כמו תל אביב הוא לשכור משרד במקום אליו קיימת נגישות נוחה עם תחבורה ציבורית, דוגמת בנייני משרדים הממוקמים בקרבת קו הרכבת ונתיבי איילון, דרך נמיר או עורקי תחבורה מרכזיים אחרים. אפשרות נוספת היא לחפש מראש אחר משרדים בבניין המציע גם חנייה, ולוודא כי ניתן לשכור כמות מספקת של חניות לעובדים ועוד כמה עבור אורחים אשר עשויים להגיע למשרד (בפרט לקוחות…).
רמת גימור – ניתן למצוא משרדים להשכרה בתל אביב ברמות גימור שונות, כאשר הנכסים בעלי רמות הגימור הנמוכות יותר יצריכו כמובן שיפוץ מקדים אשר את עלותו יש לקחת בחשבון. ניתן להתמקד כמובן גם בחללים משרדיים בעלי רמת גימור גבוהה, אשר יחסכו לנו הרבה זמן והשקעה ויאפשרו לקבל לקוחות ולהשאיר עליהם רושם חיובי כבר בימים הראשונים שלאחר המעבר למשרדים החדשים. כך גם בנוגע לעיצוב הפנימי של המשרד, ולא רק רמת הגימור וה”פינישים”…
עלות – כמובן שאי אפשר לדבר על השכרה של חלל משרדי בתל אביב או בשום מקום אחר בלי להזכיר את עניין העלות – כמה יעלה לנו כל התענוג הזה… כמובן שמשרדים להשכרה בתל אביב לרוב יהיו יקרים יותר מאשר משרדים “מקבילים” (מבחינת גודל, גימור וכד’) במקומות אחרים בארץ, אבל זה בדרך כלל שווה את זה מכיוון שתל אביב היא כאמור המרכז הכלכלי, העסקי והתרבותי של המדינה, כפי שציינו לעיל. רק שווה להזכיר כי חיפוש משרד בעיר עם חברת תיווך מקצועית המתמחה ספציפית בנכסים מסחריים וחללים משרדיים יכול לסייע לכם למצוא את המחיר האטרקטיבי ביותר עבור סטנדרטים ודרישות מסוימות, כאלו אשר לבטח יש לכם מהחלל אותו אתם מעוניינים לשכור.
